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　　一、項(xiàng)目名稱:城發(fā)發(fā)梧桐中心酒店租賃遴選項(xiàng)目

　　二、遴選人:武漢星晟合創(chuàng)置業(yè)有限公司

　　三、項(xiàng)目概況與遴選范圍

　　1、項(xiàng)目地點(diǎn): 蔡甸區(qū)蔡甸街新天大道與五賢東路交匯處以西(蔡甸街鐵鋪村)

　　2、項(xiàng)目概況:項(xiàng)目計(jì)劃總投資約1.7億元，預(yù)計(jì)本年內(nèi)開(kāi)工，建設(shè)周期18個(gè)月。用地面積面積約 7857.00 平方米，計(jì)容建筑面積 19642.50 平方米，不計(jì)容建筑面積 6769.54 平方米，總建筑面積 26412.04 平方米，容積率2.5，建筑密度29.09%。規(guī)劃方案布局為 2 棟樓，含一層地下室。其中1#樓為11層住宅(含配套公建)。2# 樓分高層以及商業(yè)裙房，商業(yè)裙房涉及樓層為 1~2層;2層至4層為辦公，5-18層為酒店，商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施建筑面積為15694.36平方米。項(xiàng)目緊鄰?fù)瑵?jì)醫(yī)院中法新城院區(qū)，中法生態(tài)城管委會(huì)。項(xiàng)目定位于集餐飲、酒店、總部辦公等功能于一體的高端商務(wù)中心。

　　四、遴選內(nèi)容：酒店招租。

　　五、報(bào)名條件：

　　1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的酒店品牌企業(yè)或具有酒店品牌授權(quán)的酒店運(yùn)營(yíng)企業(yè)。

　　2、具有3年及以上酒店運(yùn)管經(jīng)驗(yàn)，具有從事酒店運(yùn)營(yíng)管理的相關(guān)人員和設(shè)備保障;

　　3、參選單位所經(jīng)營(yíng)品牌酒店要求在全國(guó)范圍內(nèi)有10家及以上的公開(kāi)加盟店;

　　4、本次酒店租賃規(guī)模不少于80間客房(約5000平方米)

　　5、未被列入政府采購(gòu)失信名單，未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。近三年內(nèi)未發(fā)生重大安全生產(chǎn)、火災(zāi)等責(zé)任事故。

　　六、報(bào)送資料

　　(包括但不限于)

　　1、在工商行政管理機(jī)關(guān)注冊(cè)登記取得的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　2、參選材料中需附法定代表人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書原件及受委托人身份證復(fù)印件;

　　3、公司資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書;

　　4、工作方案。參選單位根據(jù)梧桐中心設(shè)計(jì)方案(附件)提供項(xiàng)目策劃書，項(xiàng)目策劃書須包括項(xiàng)目?jī)?nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)、區(qū)域分析、競(jìng)品分析等，同時(shí)提供租賃面積、租期、租金、租金增幅方式及其他相關(guān)需求。

　　七、遴選方式

　　本次遴選采用方案比選(品牌、面積、租期、租賃價(jià)格、租金增幅等指標(biāo))，參選單位提供相應(yīng)參選文件，由評(píng)委進(jìn)行入圍初選，確定1-3家單位后通知入圍單位進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性談判，按結(jié)果進(jìn)行推薦排名，按排名順序確定最終合作單位。

　　八、參選文件提交要求

　　1、參選文件提交一式兩份，一正一副，文件資料必須密封，在封口加蓋公章，所有材料均應(yīng)加蓋單位公章。

　　2、報(bào)送地點(diǎn)：武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)航城西路航發(fā)·智慧城三樓-武漢星晟合創(chuàng)置業(yè)有限公司。

　　3、請(qǐng)參選單位于2023年07月28日(星期五)9：00前將密封完整的參選文件提交至遴選人，逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，遴選人不予受理。

　　九、聯(lián)系方式：邵女士      電話：18171811222

梧桐中心招租遴選公告7.19.docx (29.72 KB)

附件城發(fā)梧桐中心項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案.pdf (3.59 MB)